企業情報の悲惨な末路をたどらないために | 賃貸の部屋で防音がしたいです。ギターを弾いて歌っても隣の人にあまり迷惑にならないようにしたいですが、どうしたらいいですか(賃貸マンション)

賃貸の部屋で防音がしたいです。ギターを弾いて歌っても隣の人にあまり迷惑にならないようにしたいですが、どうしたらいいですか。費用は極力抑えたいです。よろしくおねがいします。

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私は、ＪＡあいち三河が請け負って管理している賃貸住宅に入居しています。１２月初め頃から、壁や天井から、毎日水がしみ出してきて、多いときは、１００ＣＣほど壁をつたって床にたまります。洋室、廊下、トイレの３箇所とも同じような症状です。壁紙は水分で膨れ上がり角はカビが生えています。建物は、鉄筋の４階建てです。
ＪＡ担当者が見に来ましたが、上の階からの水漏れはなく、温度差による結露の水が壁のコンクリートにたまって、それがつたわって天井や壁から出てくるため、どうしようもない、毎日窓を開けておくしかないとのことでした。１１月頃まではなかったことから、結露が関係しているとは思いますが、もちろん入居のときにそんな説明はなかったです。
これでは、日常生活に支障があるし、たんすや近辺の物にカビが生えてしまいます。
このまま、放置された場合、何かとりうる手段はありますでしょうか？
①代わりに自分が修繕して、代金を請求する
②損害賠償請求をする。
③家賃支払いを拒否する。
どなたかアドバイスをお願いします。

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アパート・マンションを建設中、建設した大家さんに質問です
アパート・マンション建て替えの時にどのようなプロセスで建設したのか教えてください。
・どのような経緯で建設に至ったのか？
・誰に（不動産屋、設計士、建設会社、親戚など）、どのような順でなにを相談したか？
・建設するときに困ったこと、こんなことしておいた方が良いなどのアドバイス

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賃貸の部屋探しコンサルティングを受けたいと思いますか？受けたい場合は、なぜですか？

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賃貸の下の部屋の天井から水が漏れていると連絡を受け調べたら何年も前から下水が詰まり、その水が少しづつ全体に広がり下に漏れていました。
床を乾かす為に約２週間コンクリートの上で靴を履いて生活し、新しい畳を入れてもらいました。
ところが不動産屋に大家が工事が終わっても何の挨拶もなく誠意が見えないから費用の一部を負担して欲しいと言っていると聞かされました。
工事が来ている時の話は大家も聞いており、その時は大家が申し訳ないと言っていましたし、水の流れは悪いと思っていましたが古いビルなのでこんなもんかな？と思ってずっと使っていたし、ビルの中で１番水道代が高い部屋らしいので影響があるのかな？等も思うのですが、誠意のある対応というのならば、それはこちらのセリフでは？とも思います。
不動産屋は茶菓子でも持って行けば丸く収まるからと言いますが、こちらが頭を下げるのは納得がいきません。
あまりことを荒立てたりはしたくないので、不動産屋の言う通りにした方が良いのでしょうか？何だか居辛いので、引っ越しも考えています。
ご意見やアドバイスをお願い致します。

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働き続け疲れを残したままの状態の人を救う。