不動産の買取について
１）不動産買取業者とはどんな会社ですか。
２）素人が直接、買取業者に依頼出来るのですか。
３）不動産仲介業者にお願いして、買取業者に買ってもらった方が良いのですか。
４）買取業者の注意点はどんなところですか。
５）大手不動産会社の折込広告で仲介以外に「物件の買取もいたします」と書いてあるのが入ってきます。この場合も大手不動産会社は買取業者になるのですか。
例えば3000万円の物件をA大手不動産の仲介にお願いしていて、買い手がつかないのでA大手不動産の買取にお願いしたとすると、3000万円よりどれくらい安い金額で買取してくれるのですか。3000万円はA大手不動産会社の担当者が決めた金額とします。
６）A不動産会社に仲介をお願いしていて、A不動産会社と仲介の契約期間中にB不動産会社、C動産会社の買取の見積をしてもらう事は契約違反になりますか。契約は不動産仲介の契約です。
７）不動産買取業者は仲介に出している金額は参考にしますか。それとも、独自に物件の相場を計算し、そこから改装費や諸費用を考えた形などで買取金額を決めるのですか。
８）物件買取について一番良い方法があればアドバイスを下さい。