HOME > 家を建てたいのですがどんどん迷っています(オール電化)
2012年01月24日 22時55分
現在、私ども夫婦、子供１人で鳥取市のアパートに住んでいます。この６月にもう一人生まれるので一戸建ての家が欲しくなっています。ただ、そう思って住宅展示場や本などを読んで勉強し始めると、躯体は木が良い、いや重量鉄骨が良い、外断熱だ内断熱だなどといろんな意見があってどんどん迷ってきています。今のアパートが結露とカビが多いのでそれがない家が一番です。子供もアトーピー気味ですし・・・。あと、オール電化で暖かい感じ（冬の室内温も雰囲気も）の家がいいです。
そこで、躯体は木か鉄か、内か外断熱か、断熱材は何がいいか（グラスウールの危険性なども心配です）、坪単価はどれぐらいが妥当なのか（これぐらいの家を建てるとこの金額はかかるなど）をアドバイスください。
まったくの素人なのでよろしくお願いします。
こんにちは。
住みなれたこの土地で、安心して暮らすために家を建て替える事は、完全に不可能なのでしょうか？
旗竿地での建て替えを希望していますが、
路地状部分の幅が2.57m、路地部分の長さが26mと、愛知県建築基準条例基準をみたしておりません。
路地状部分の私道は、我が家のみ使用しております。
路地状部分を空地とする、市町村に移管する、などして、建築許可をいただける可能性はないでしょうか？
また、敷地の一部が60m2の山林（自己所有）と10m程度接しています。
この山林を空地として、建築許可をいただくことはできないでしょうか？
なお、山林は宅地に挟まれており、道路とは接しておりません。
25年ほど前に中古住宅として取得しましたが、再建築不可の情報はいただいておりませんでした。
現在住んでいる建物は、築40年を超え老朽化が進んでいます。
教えてください。
どうぞよろしくお願いいたします。
地デジ地デジと言われますが、なにをどうすればいいかわかりません。
できるだけ費用をかけたくないのですが、最低限するべきことを教えてください。
１階の居間に27型のブラウン管のテレビとDVDプレイヤー、２階の子供部屋に、置き型アンテナ？で見ているテレビデオがあります。
建設予定の土地で、既に手付け100万を支払っている物件について専門の方々のご意見をお聞かせ下さい。
物件は北、西、東が道路、南と東南が宅地の分譲地です。南と東南の建物が建つと、もともと１F部分は影になる時間がある程度あるだろうと承知の上で購入したのですが、このたび、南側の建物が予想外のロフト付２．５階建を建設され（法的には問題ないらしいのですが屋根勾配も高く傘状におちていない）、日照が以下のようになりました。このまま契約し建物を着工するか、最悪手付けを流して購入しないようにするかどうか迷っています。
日照計算の結果、
・ 冬至をはさんで３−４ヶ月、東南のリビング・ダイニングは
８：００−１６：００の間で５時間影。西南の洋室は６．５時 間影
・ 同時期、２階はバルコニーを含め常時日があたっている
ハウスメーカに相談すると
・ 直接日光が入らなくてもリビング・ダイニングは東が道路、西南の洋室も西が道路なので明るく、床暖房も入れているので暖かさもあり問題ない
・ １００％自分の希望する土地はないので、ある程度は妥協すべき
とのことで、仲介不動産屋に聞くと
・ 平地で、その日照はむしろいいくらいだ
と言われました。
全く利害関係のない不動産屋にも相談したところ
・ 人気の地域でなかなか物件がでないところなので、その日照だけで手放すのはもったいない気もする
とのことでした。
ただ、床暖房の電気代もかかるでしょうし（オール電化のエコキュートは導入しますが）、風通しも悪そうで、かといって建設予定の建物は鉄骨造で自由に窓や吹き抜けが造れず、なかなか決断できないでいます。
どうかよきアドバイスをよろしくお願いします。
32歳 年収520万円 月手取り28万円
妻32歳 年収180万円
住宅ローン借入額3350万円
1500万円 変動金利1.075%
1850万円 フラット35 最初10年1.41% 以降2.41%
以上で当初5年の支払額は月98,000円ほど。
現在は生活費すべて込み月25万円の支出、月15～17万円を貯蓄に回し、上記物件を購入後（必要家財も購入後）に250万円ほど残す計算をしております。子供を1年後に予定しており、妻は出産時には一旦退職、その後時期をみて、できるだけ早くまた働きに出る予定です。現在は共働きのため外食費がかさんでおり、妻が専業主婦になれば家計費は大幅に減らせると思います。その分子供の養育費は増えるでしょうが。購入後の生活は大丈夫でしょうか？
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